取得产权证明的××个工作天内与乙方办理过户更名手续，将该房屋产权过户给乙方。

第六条：甲方收到乙方购房款首期人民××元整（小写¥；××元整）后，将该房使用权移交给乙方，乙方有权对该房屋进行装修、出租等使用。该房产在交付给乙方使用期间或产权移交给乙方后，如需甲方出面办理相关手续，甲方须无条件配合乙方，但所需费用由乙方支付。

第七条：甲方保证上述房产没有产权纠纷和债务纠纷或其他权利限制纠纷等，若买卖前即已有存在的任何纠纷或权利障碍，一概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。本合同签订后，甲方不得对上述房产进行另行转让、抵押等损害乙方权益的行为，如果甲方有上述行为，甲方所收定金及购房款退还乙方，并另外赔偿乙方违约金为总房款的壹倍。

第八条：违约责任
（1）甲方未按双方约定在可以办理房产过户手续三十个工作天内将产权证明过户给乙方，或未配合乙方办理产权过户手续等，视甲方违约处理，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起退还乙方所交购房款及装修费，装修费按评估价赔偿，甲方同时需赔偿乙方违约金为总房款的壹倍。
（2）乙方中途不买或在甲方取得产权证明并通知乙方可以办理过户手续，乙方未能在三十个工作天内与甲方