物业管理公司2004年党支部工作总结

　　2004年物业公司党支部按照公司党委的要求，认真学习江泽民同志“三个代表”的重要思想，学习十六届四中全会精神，自觉用“三个代表”的思想指导工作，进一步加强党支部的建设，将“云岭先锋行”和“云岭先锋工程”活动贯彻在物业管理全过程，不断提高物业服务质量、改善服务态度，在工作中更好的发挥政治核心和战斗堡垒作用，用实际行动贯彻党的十六届四中全会精神。

　　一、努力加强党支部的思想建设、组织建设和作风建设

　　1.思想建设：在全体党员继续深入学习邓小平理论、学习江泽民同志“三个代表”的重要思想，在党的十六大四中全会召开以后，认真学习大会的精神和文件。特别是《关于加强中国共产党执政能力建设的决定》，在物业公司三个层次保认真学习贯彻，一个层次是领导班子成员中进行学习，另一个层次在全体党员中贯彻学习，第三个层次在全体员工中贯彻学习。

　　坚持严肃认真地进行党员民主评议工作，切实解决党支部、党员中存在的不足，努力提高全体党员的思想认识，为圆满完全年的各项工作，提供思想保证。同时开好领导班子民主生活会，认真征集职工意见，认真开展批评与自我批评，找差反思，并进行认真整改，进一步完善领导班子的工作。

　　2.加强党支部的组织建设发挥先锋模范作用

　　坚持“三会一课”制度，按时召开支委会、支部大会和党课学习，坚持党支部委员经常碰头，有问题及时研究解决。努力提高组织生活质量，发挥党支部战斗力。继续认真做好对预备党员考察工作，做好对积极分子的培养教育和考察、引导，注意在党员较少的物业管理处以及青年技术骨干中，发展党员，加强对青年、技术骨干的思想引导，努力扩大申请入党人员的队伍。今年7月，一名大学生医生加入了中国共产党，一名物业骨干列入重点发展对象，并进入公示期，即将提交支部大会讨论。物业公司党支部认真贯彻公司党委关于《关于实施“云岭先锋”工程，大力推进电力企业党的基层组织建设的实施意见》，认真组织党员学习，结合物业公司具体实际，发动党员积极投入“云岭先锋”工程，为我司的改革发展作出积极的贡献。并强调中国共产党员的先锋模范作用，物业公司田述高同志和王玉新同志被评为云南省火电公司优秀党员，在“七.一”建党节受到了公司党委的表彰。

　　3.继续努力建设高素质的党员和职工队伍.。进一步开展、落实“立党为公，勤政为民”的活动，在基地客运组和各项目食堂中开展规范化服务竞赛活动活动，在昆明片区各物业管理处之间开展保洁、绿化等竞赛。要求党员要在各项政治活动、日常工作以及规范化服务等活动中起模范带头作用，特别强调在党员中不能发生服务态度问题。物业公司职工要在日常工作中以周到的服务、清洁优雅的环境，使各项目部满意、住户满意。

　　二、加强与行政领导的配合，做好物业公司的工作

　　党支部进一步加强与行政领导的配合，围绕物业公司的生产任务，努力做到互相协作、互相支持、互相补位，特别要做好物业公司与项目部、其它单位和部门、领导、职工以及住户间的协调工作，保证各项工作的顺利开展和进行。

　　三、做好安全工作。

　　物业公司的安全工作不仅涉及到人身和设备事故安全，而且食堂安全、医疗卫生器具和药品使用安全，也被列入安全管理的范畴中，党支部配合行政搞好安全工作，强调全国频频发生的食品中毒事故不是企业自身的事故，而且将涉及到社会稳定，物业公司在这方面配合公司行政，做好职工的思想工作，为物业公司全年安全任务的完成做好思想保证基础。

　　四、加强对工会的领导，支持他们的工作，更好的发挥两个组织的作用

　　工会是做好物业公司工作的重要力量，要进一步加强对工会的领导，支持工会组织按照各自的章程开展工作。物业公司工会在关心、活跃职工生活方面做了些工作，不仅积极参加公司工会的各项活动，在公司组织的安全竞赛中荣获二等奖，并且在党支部的领导下，物业公司的职工业余文化生活也搞得红红火火，先后举行了职工钓鱼比赛和第三届卡拉OK比赛，活跃了职工文化生活。在职工队伍建设以及加强思想政治工作中发挥了更大的作用。

　　同时，注意加强同全体职工的联系，了解职工情况。帮助那些生活中遇到困难的职工，克服困难，度过难关。物业公司耿丽云家庭离异，生活处于贫困，思想也处于崩溃边缘，自己又处于下岗状态，经物业公司帮助后，获得了一个打扫卫生的工作，既解决了其再就业问题，解决了经济困难，如今逢人就感谢物业公司给了她重生的机会。

　　五、大力开展党风廉政建设，加大反腐倡廉宣传力度。

　　认真执行公司党委与物业公司签订的党风廉政责任书，加强党风廉政建设的宣传教育，增强广大党员干部抵制腐朽思想的能力，不断推进党风廉政建设。我支部坚持预防为主，进一步提高广大党员及干部艰苦奋斗、廉政勤政、洁身自爱的自觉性，强化干部职工的法纪意识，增强党员干部廉洁自律意识，同时我们还积极支持监察部门的监察，促进我部门的党风廉政建设。继续认真贯彻预防为主，教育在先的原则，加强党员干部教育管理；做好领导干部廉洁自律工作，切实加强领导班子建设，严守思想道德和党纪国法两道防线，坚持勤俭办企业，坚决反对奢侈享乐、铺张浪费。认真落实党风廉政建设责任书，党风廉政建设可控在控，实现了与公司签订的党风廉政建设责任目标。

　　加强对纪检有关文件的学习，提高党员遵守党纪政纪的自觉性。调动各方面的积极性，把工作做得更好。加强社会治安综合治理，保持员工队伍稳定，努力发挥危机管理团队的作用，确保在物业公司不发生违法违纪案件，不发生影响政治稳定和企业形象的事件。

　　六、加强教育培训，努力提高员工技术素质和管理素质，深化创建学习型企业。

　　企业的竞争说到底是人才的竞争，要以建设高水平技能人才队伍、高素质经营管理队伍为主要培训内容，加快复合型人才的培养，合理使用人才，营造尊重人才、激励人才的氛围，树立“人人皆可成才，人尽其才，才尽其用”的人才观，为搞好物业公司工作提供人才保障。

　　总结一年的工作，还有以下方面需要加强：

　　（1）职工的教育需要进一步加强，要加强全局意识、合作意识、危机意识、服务意识的教育，克服在利益分配上的攀比心理；

　　（2）劳动竞赛工作要全员全方位参与。

　　物业管理公司

　　二OO四年十一月十八日

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